Assistance Architectes
Nous vous aidons à définir au mieux la manière de rester conforme aux exigences de la rénovation simple de la PEB (RS).
Nous encodons pour vous tous les formulaires liés à la rénovation simple en vous économisant un temps précieux que vous pourrez consacrer à votre projet mais aussi le recours à un Conseiller PEB inutile pour ce niveau de travaux.
Nous vous aidons à évaluer le niveau PEB de votre projet en fonction de vos choix ou de ceux de votre client et ce dès l’avant projet.
Assistance Entrepreneur en bâtiment
Afin de soumettre une offre attrayante à vos clients, nous pouvons évaluer l’impact des travaux projetés sur le niveau PEB de votre client.
Nous vous conseillons sur les travaux et le matériaux ayant un effet significatif sur la PEB.
Nous vous fournissons des documents complémentaires à votre offre étayant le sérieux de votre proposition.
Assistance Syndic
Nous réalisons une certification PEB par logement avec un prix avantageux pour l’ensemble des copropriétaires.
Nous faisons une analyse de l’état actuel de la situation et vous proposons différentes options permettant d’améliorer la moyenne des résultats PEB des logements.
Nous vous aidons à justifier d’éventuelles dérogations.
Nous réalisons un descriptif des travaux à effectuer (métré, cahier des charges et détails techniques) vous permettant de demander des prix et de comparer les offres.
Nous assurons ensuite le suivi de la bonne exécution des travaux.
Nous vous aidons et vous conseillons afin d’obtenir des primes et subsides.
Suite à l’Ordonnance du 7 mars 2024 emise par le Gouvernement de la région de Bruxelles Capitale, de nouvelles impositions liées aux performances énergétiques des bâtiments vont entrer en vigueur dès l’adoption des arrêtés d’exécution :
- Obligation de disposer d’un certificat PEB, dans les 5 ans.
- Obligation de faire les travaux nécessaires pour atteindre un niveau PEB minimum :
- niveau C pour les logements existants
- niveaux F et G interdits à partir de 2033
- niveaux D et E interdits dans +/- 20 ans
- Obligation de moyens renforcée au niveau de l’Assemblées de Co Propriétaires (ACP) :
- Obligation de désigner un expert PEB pour l’ensemble de l’immeuble
- Obligation de résultat pour les copropriétaires
- Obligation de moyens pour les ACP
- Des amendes importantes sont prévues en cas de non respect des obligations
- Possibilité de dérogations pour motif technique, fonctionnel ou économique.
